Helle 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in Barmbek Nord

Diese helle und großzügig geschnittene **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im 3. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in beliebter Lage von Barmbek Nord. Mit einer Wohnfläche von **76 m²** bietet die Wohnung viel Platz und hohen Wohnkomfort.

Die Wohnung besticht durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung mit drei Zimmern, die alle großzügig bemessen sind und hohe Decken aufweisen. Der Dielenboden in den Zimmern verleiht den Räumen einen warmen und charmanten Charakter. Küche und Flur sind mit pflegeleichtem Vinyl/PVC ausgelegt, während Bad und separate Toilette gefliest sind. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und eine Badewanne sowie ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner.

Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen zählen **zwei Balkone**, die zu unterschiedlichen Tageszeiten Sonne bieten – einer mit Morgensonne, der andere von mittags bis abends. Ein **Abstellkammer** sorgt für zusätzlichen Stauraum. Dank der Lage über der Dachgeschosswohnung ist es im Sommer angenehm kühl und die Wohnung ist generell sehr ruhig.

Die Lage in Barmbek Nord ist hervorragend: Die Wohnung liegt in einer ruhigen, grünen Seitenstraße mit guter Anbindung durch die U3/S1 (Barmbek) und die U3 (Habichtstraße). Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und die beliebte Fuhlsbüttler Straße sind nur wenige Gehminuten entfernt. Der Stadtpark ist zudem in ca. 15-20 Minuten fußläufig erreichbar.