Charmante Altbauwohnung in Hamburg-Wartenau mit Balkon

Diese **ca. 90 m²** große Altbauwohnung in Hamburg-Wartenau besticht durch ihren Charme und ihre hervorragende Lage. Sie bietet mit **4,5 Zimmern** viel Platz und ist ideal für alle, die das Besondere suchen.

Die Wohnung verfügt über **hohe Decken mit Stuck** und **originale Echtholz-Dielenböden**, die ihr ein einzigartiges Ambiente verleihen. Ein **Balkon** lädt zum Entspannen ein. Ein separates Bad und WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Das halbe Zimmer wird derzeit als Ankleidezimmer genutzt und bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten.

**Highlights der Wohnung:** * Ca. 90 m² Wohnfläche * 4,5 Zimmer * Hohe Decken mit Stuck * Originale Echtholz-Dielenböden * Balkon * Separates Bad und WC

Die Lage ist unschlagbar: Die U-Bahn-Station Wartenau befindet sich direkt vor der Haustür, was eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr garantiert. Einkaufsmöglichkeiten wie Rewe und Aldi, Apotheken, Ärzte und Banken sind bequem fußläufig erreichbar. Auch der idyllische Kuhmühlenteich ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet Erholung im Grünen. Die Nachbarschaft ist freundlich und die Gegend sehr angenehm zum Wohnen.