Repräsentatives Gründerzeit-Juwel in bester Hamburger Lage

Dieses exklusive Apartment befindet sich in einem **repräsentativen Gründerzeitgebäude** aus dem Jahr 1908, das durch seine klassisch gegliederte Fassade mit Säulen und Gesimsen besticht. Das Gebäude wurde laufend instand gehalten und verfügt über insgesamt 12 Wohneinheiten. Die Balkone zur Südfassade wurden komplett erneuert und bieten einen Blick ins Grüne.

Die Wohnung selbst bietet mit ihren **140 m² Wohnfläche** und der **4+1 Zimmer-Aufteilung** viel Platz und Gestaltungsspielraum. Das Gebäude ist denkmalgeschützt und strahlt den Charme vergangener Zeiten aus, kombiniert mit den Annehmlichkeiten eines gepflegten Hauses. Ein Fahrradkeller steht zur Verfügung.

**Besondere Merkmale**: * Baujahr 1908 * 140 m² Wohnfläche * 4+1 Zimmer * Denkmalschutz * Fahrradkeller * Erneuerte Balkone

Die Lage in einer **sehr gefragten Wohnlage Hamburgs** ist unschlagbar. Stilvolle Altbauten prägen das Bild, und beliebte Naherholungsgebiete wie der Leinpfad, Haynspark und Stadtpark sind nur einen Steinwurf entfernt. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem erreichbar. Auch Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die **optimale Verkehrsanbindung** an die Innenstadt ist durch die fußläufig erreichbaren U-Bahn-Linien U3 und U1 sowie diverse Buslinien gewährleistet.