Attraktive Eigentumswohnung in Weimar: Kapitalanlage oder Eigenheim

Diese moderne Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines im Jahr 2017 erbauten Mehrfamilienhauses in Weimar bietet vielseitige Möglichkeiten für Kapitalanleger und Eigennutzer.

**Übersicht** Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. **68,89 m² Wohnfläche**. Sie befindet sich in einem **barrierearmen** Zustand und ist ideal für verschiedene Lebensphasen.

**Innenbereich** Der helle und offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Terrasse. Ein separates Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das als Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden kann, ergänzen den Wohnraum. Das modern ausgestattete Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche.

**Ausstattung** - ca. **68,89 m²** Wohnfläche - 3 Zimmer (Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, Arbeits-/Kinderzimmer) - Moderne Einbauküche (impliziert durch Wohn-/Essbereich) - **Barrierearm** - Eigener Kellerabteil - Terrasse mit ca. 12,18 m² - Baujahr 2017

**Lage** Die Immobilie liegt in der attraktiven Weimarer Nordstadt, die sich durch ihre Nähe zur Innenstadt und eine sehr gute Infrastruktur auszeichnet. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem fußläufig erreichbar. Weimar als UNESCO-Welterbestadt bietet zudem eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen kulturellen Angeboten und Grünflächen.