Ruhiges Wohnen in Gera: Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Diese helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung in Gera bietet auf ca. **48,8 m²** Wohnfläche ein angenehmes Zuhause. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohngebiet und zeichnet sich durch ihre ruhige Lage aus.

**Überblick** Die Wohnung ist Teil eines kleinen, abgeschlossenen Wohngebiets, das von "Glück Auf" Wohnservice GmbH betreut wird. Die Häuser wurden energetisch saniert, was zu einem verbesserten Wohnkomfort beiträgt. Die Nebenkosten, inklusive Hausreinigung, Winterdienst und Pflege der Außenanlagen, sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

**Interieur** Die Wohnung verfügt über einen gut geschnittenen Grundriss mit 2 Zimmern und einer offenen Küche (2+kk). Ein besonderes Highlight ist der **neue Balkon**, der nach der energetischen Sanierung hinzugefügt wurde und zum Entspannen einlädt. Das Tageslichtbad ist funktional gestaltet.

**Ausstattung** * **Neuer Balkon** * Energetisch sanierte Gebäude * Ruhige Wohnlage * Gepflegte Außenanlagen * Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel

**Lage** Die Wohnung liegt in Zwötzen, Gera, einem Gebiet, das von viel Grün und Kleingartenflächen umgeben ist. Die Lage ist **sehr ruhig** und verkehrsberuhigt, dennoch gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie Penny, Rewe und Rossmann sind in unmittelbarer Nähe. Auch Schulen, Kindergärten und gastronomische Angebote sind gut erreichbar. Die **Straßenbahn- und Bushaltestellen** (Linie 1, 16 + 18) befinden sich in der Nähe und ermöglichen eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum.