Ferienwohnung am Deich: Ihr Rückzugsort an der Nordsee!

Entdecken Sie diese charmante **2-Zimmer-Ferienwohnung** im Dachgeschoss eines gepflegten 4-Familienhauses, nur wenige Schritte vom Nordseedeich entfernt.

Die Wohnung besticht durch ihre **perfekte Lage** und wird **voll möbliert** verkauft, was sie ideal für Kapitalanleger oder zur Eigennutzung macht. Genießen Sie die Nähe zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie dem Kutterhafen, dem Wellenfreibad, Minigolf und den malerischen Wattwanderwegen.

**Highlights:** * Ca. 49,3 m² Wohnfläche * 2 Zimmer, Dachgeschoss * Voll möbliert verkauft * Nur wenige Meter vom Nordseedeich entfernt * Balkon vorhanden

**Ausstattung:** Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Küche ist in den Wohnbereich integriert (2+kk). Ein Badezimmer und ein Schlafzimmer vervollständigen das Raumangebot. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und ist bereit für neue Bewohner oder Feriengäste.

**Lage:** Die Immobilie liegt in Wurster Nordseeküste Dorum-Neufeld, einer beliebten Urlaubsregion. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Surfen und Kitesurfen. Die Städte Bremerhaven und Cuxhaven sind schnell erreichbar und bieten zusätzliche Sehenswürdigkeiten und Unterhaltung.

**Sonstiges:** Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 230,- EUR. Die jährliche Grundsteuer liegt bei ca. 96,- EUR. Eine Garage ist nicht vorhanden, aber die Lage bietet gute Anbindung.