Attraktive Kapitalanlage in Bad Saarow: Möbliertes Apartment mit Rendite

Dieses charmante, möblierte Apartment im Hotel "Victoria Suites" in Bad Saarow bietet eine hervorragende Gelegenheit als Kapitalanlage.

**Überblick** Die ca. **42 m²** große Wohnung besticht durch ihren gut geschnittenen Grundriss und befindet sich in einem zeitgemäßen Zustand, dank einer Modernisierung im Jahr 2017. Sie wird als möbliertes Apartment verkauft und ist Teil eines etablierten Hotelbetriebs.

**Innenbereich** Das Apartment verfügt über einen Wohnbereich, eine Kochnische und ein Badezimmer. Die Möblierung sorgt für sofortige Nutzbarkeit und Attraktivität für Feriengäste. Ein besonderes Highlight ist das **Sondernutzungsrecht für einen Tiefgaragenstellplatz**.

**Ausstattung und Lage** Das Hotel "Victoria Suites" bietet Annehmlichkeiten wie einen Aufzug, ein Seaside Restaurant und eine gepflegte Außenanlage mit Park und Ruhezonen. Die Lage ist unschlagbar: Direkt am **Scharmützelsee** gelegen, profitieren Sie von der Nähe zum Kurpark, dem Thermalbad und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung lädt zu Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport ein.

**Kapitalanlage** Das Objekt wird als attraktive Kapitalanlage mit einer jährlichen Mieteinnahme von ca. **8.325 €** (nach Abzug von Hausgeld und inklusive Umsatzsteuer) und einer Rendite von ca. **6,36 %** beworben. Bitte beachten Sie, dass der Erwerber verpflichtet ist, in den bestehenden Mietvertrag einzutreten und eine Eigennutzung ausgeschlossen ist. Die Wohnung wird ganzjährig im Rahmen des Hotelbetriebs an Feriengäste vermietet.