Charmante 1-Zimmer-Wohnung in Top-Lage Charlottenburgs

Willkommen in dieser charmanten, kernsanierten Altbauwohnung im Herzen von Charlottenburg-Wilmersdorf. Die Wohnung bietet auf **36 m²** Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit einem gemütlichen **1-Zimmer-Apartment**.

**Überblick** Diese helle Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau, der "kernsaniert" wurde und somit modernen Wohnkomfort mit dem Charme vergangener Zeiten verbindet. Sie ist ideal für Singles oder als Pendlerwohnung.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Zimmer, das flexibel als Wohn- und Schlafbereich genutzt werden kann. Eine kleine, aber feine Küche ist integriert (1+kk). Das Badezimmer ist modern ausgestattet und bietet allen nötigen Komfort. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht.

**Ausstattung** - Kernsaniertes Altbaugebäude - Helle Räume - Integrierte Küche (1+kk) - Modernes Badezimmer - Fahrradstellplätze im Innenhof

**Lage** Die Cauerstraße liegt in einer begehrten Wohngegend von Charlottenburg, nahe dem Ernst-Reuter-Platz und der Technischen Universität (TU). Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Buslinien 101, 245, M45 und X9 sowie der U-Bahnhof Ernst-Reuter-Platz (U2) sind nur wenige Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Grünflächen wie der Schlosspark Charlottenburg sind gut erreichbar.