Sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage

Diese frisch sanierte 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines charmanten Mehrfamilienhauses mit nur vier Wohneinheiten bietet auf ca. **119 m²** ein modernes und großzügiges Wohnkonzept.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich in Alt-Hohenschönhausen, einem gewachsenen Wohnumfeld, das eine gute städtische Infrastruktur mit Naherholungsmöglichkeiten verbindet. Der Obersee und der Orankesee sind schnell erreichbar und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

**Interieur** Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familien oder die Kombination aus Wohnen und Homeoffice. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch eine moderne, angrenzende Küche ergänzt wird. Dank großzügiger Flügeltüren kann die Küche flexibel zum Wohnbereich geöffnet oder abgetrennt werden. Eine praktische Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * **Ca. 119 m² Wohnfläche** * **4 Zimmer** * **Frisch saniert (2026)** * **KfW 70 Energiestandard** * Neue Luftwärmepumpe, Photovoltaik, dreifach verglaste Fenster * Großer Balkon mit Ost/Süd-Ost-Ausrichtung * Keller und Fahrradkeller * **Provisionsfrei für den Mieter**

**Lage** Die Wohnung liegt in Berlin Lichtenberg (Alt-Hohenschönhausen) mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (MetroTram M5, Bus 256). Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind im nahen Umfeld vorhanden. Die Nähe zu Seen und Grünflächen wie dem Obersee und Orankesee sorgt für eine hohe Lebensqualität.