Zentral wohnen in Mitte: Ihr neues Zuhause mit Balkon!

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Berlin-Mitte bietet auf ca. **60 m²** ein urbanes Wohnerlebnis.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes und ist ideal für alle, die das pulsierende Stadtleben lieben. Dank der zentralen Lage erreichen Sie öffentliche Verkehrsmittel bequem zu Fuß.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, die sich perfekt für Paare oder kleine Familien eignen. Sie wird teilmöbliert angeboten, inklusive einer Einbauküche, einem Bett, einem Schlafsofa, einem Esstisch mit Stühlen sowie Kleiderschränken. Dies erleichtert Ihnen den Einzug erheblich.

**Ausstattung** * **Balkon** für entspannte Stunden * Eigener **Kellerraum** für zusätzlichen Stauraum * **Aufzug** (hält im 3. OG) * Schöner, ruhiger **Innenhof** mit Spielplatz und Tischtennisplatten * Unbefristeter Mietvertrag mit Mietpreisbindung * **Nebenkosten** von 320 € (inkl. Strom) * **Kaution** von 5.100 €

**Lage** Die Wadzeckstraße in Berlin-Mitte ist ein idealer Ausgangspunkt. Der Alexanderplatz ist fußläufig erreichbar, ebenso wie der Volkspark Friedrichshain. Zahlreiche Tramlinien (M4, M5, M6, M8) halten direkt vor dem Haus und sorgen für exzellente Anbindung.