Berlín: prenajať, či kúpiť v 2026? Bod zlomu
Berlín prenájom vs kúpa 2026: jasný rozhodovací rámec, bod zlomu podľa obvodov a prečo nemecká ochrana nájomníkov mení výpočet oproti zvyšku EÚ.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Prehľad
Diese helle 1-Zimmer-Wohnung in Tempelhof-Schöneberg bietet mit ihren 42 m² Wohnfläche und einem sonnigen Balkon, auf dem Sie ab ca. 14 Uhr bis zum Sonnenuntergang die Sonne genießen können, ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung befindet sich im 8. Stock eines gepflegten Hochhauses und zeichnet sich durch eine ruhige Nachbarschaft aus, die hauptsächlich aus älteren Bewohnern besteht.
Im Inneren erwartet Sie eine für eine 1-Zimmer-Wohnung überdurchschnittlich große Küche, die Platz für einen Esstisch und eine Wasch- oder Spülmaschine bietet. Der Flur verfügt über zusätzlichen Stauraum auf einem Hängeboden, der sich ideal für die Unterbringung von z.B. einem Kleiderschrank eignet. Dank zahlreicher Steckdosen sind Sie bei der Möblierung flexibel.
**Highlights der Wohnung:** * Sonnige Lage mit Balkon * Große Küche mit Platz für Waschmaschine * Zusätzlicher Stauraum im Flur * Ruhige und gepflegte Wohnanlage * Hervorragende Anbindung und Infrastruktur
Die Lage in der John-Locke-Straße ist ausgezeichnet: Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten (Norma, Edeka), diverse Restaurants, Bäcker, Ärzte, Banken und der S-Bahnhof Lichtenrade sind fußläufig in 5-10 Minuten erreichbar. Eine DHL-Packstation befindet sich nur zwei Minuten entfernt, und die Bushaltestelle der Linie 172 liegt direkt vor der Haustür. Die Buslinien X83, X76 und M76 sind ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Umgebung ist sehr entspannt, sauber und bietet viele Grünflächen sowie Kinderspielplätze.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 9 hodinami
Aktualizované 2. septembra 2026
Trh
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Diese helle 1-Zimmer-Wohnung in Tempelhof-Schöneberg bietet mit ihren 42 m² Wohnfläche und einem sonnigen Balkon, auf dem Sie ab ca. 14 Uhr bis zum Sonnenuntergang die Sonne genießen können, ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung befindet sich im 8. Stock eines gepflegten Hochhauses und zeichnet sich durch eine ruhige Nachbarschaft aus, die hauptsächlich aus älteren Bewohnern besteht.
Im Inneren erwartet Sie eine für eine 1-Zimmer-Wohnung überdurchschnittlich große Küche, die Platz für einen Esstisch und eine Wasch- oder Spülmaschine bietet. Der Flur verfügt über zusätzlichen Stauraum auf einem Hängeboden, der sich ideal für die Unterbringung von z.B. einem Kleiderschrank eignet. Dank zahlreicher Steckdosen sind Sie bei der Möblierung flexibel.
Highlights der Wohnung:
Die Lage in der John-Locke-Straße ist ausgezeichnet: Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten (Norma, Edeka), diverse Restaurants, Bäcker, Ärzte, Banken und der S-Bahnhof Lichtenrade sind fußläufig in 5-10 Minuten erreichbar. Eine DHL-Packstation befindet sich nur zwei Minuten entfernt, und die Bushaltestelle der Linie 172 liegt direkt vor der Haustür. Die Buslinien X83, X76 und M76 sind ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Umgebung ist sehr entspannt, sauber und bietet viele Grünflächen sowie Kinderspielplätze.