Moderne Dachgeschosswohnung mit Traumblick in Berlin-Köpenick

Willkommen in dieser lichtdurchfluteten Dachgeschosswohnung, die nach einer **Neuerrichtung vor ca. zwei Jahren** modernen Wohnkomfort auf ca. **62,1 m² Wohnfläche** bietet. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Altbau-Eckhauses und besticht durch einen durchdachten Grundriss und eine **neuwertige Ausstattung**.

Das Innere der Wohnung überzeugt durch helle Räume und eine angenehme Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der **großzügige Balkon/Terrasse** mit hochwertigem Dielenbelag, der zum Entspannen einlädt und einen unverbauten Blick ins Grüne und den Himmel bietet. Die Ausrichtung sorgt für angenehme Morgen- und Vormittagssonne.

**Ausstattungsmerkmale:** * 2 Zimmer (2+kk) * Ca. 62,1 m² Wohnfläche * Balkon/Terrasse mit ca. 6 m² Fläche * Kellerraum optional anmietbar (50 €/Monat) * Nur Nichtraucher * Kein Aufzug vorhanden

**Lage:** Die Wohnung liegt in einer begehrten Wohnlage in Berlin-Treptow-Köpenick (Niederschöneweide). Die idyllische Spreepromenade ist nur wenige Schritte entfernt und lädt zu Spaziergängen ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit zahlreichen S-Bahn-, Regionalbahn-, Tram- und Busanbindungen in fußläufiger Nähe. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Direkt im Haus befinden sich ein Friseursalon und ein Spätkauf mit DHL-Paketshop.

Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen mit exzellenter Infrastruktur und der Nähe zur Natur verbinden möchten.