Exklusive 150m² Stadtwohnung mit Balkon in Charlottenburg

Willkommen in dieser **traumhaften 3-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Charlottenburg, die auf ca. **150 m² Wohnfläche** Luxus und Komfort vereint. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss der im Jahr 2015 erbauten "Charlottenhöfe" und bietet ein großzügiges, offenes Wohnkonzept.

Das Herzstück dieser Immobilie ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der nahtlos in eine **exklusive, voll ausgestattete Einbauküche** übergeht. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Südbalkon, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, eines davon mit einem eleganten Duschbad en suite, sowie ein weiteres luxuriöses Wannenbad.

**Hochwertige Ausstattung** wie Parkettboden mit Fußbodenheizung, ein Kühlsystem in der Decke und ein Bus-System zur Steuerung von Licht, Temperatur und Jalousien sorgen für höchsten Wohnkomfort. Dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Außenjalousien und ein **24-Stunden-Conciergeservice** runden das Angebot ab. Ein separater Kellerraum steht zur Verfügung.

Die Lage in **Charlottenburg-Wilmersdorf**, nahe dem Kurfürstendamm und Olivaer Platz, ist unschlagbar. Profitieren Sie von der exzellenten Infrastruktur, zahlreichen Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten sowie einer perfekten Verkehrsanbindung. Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz angemietet werden.