Helle 3-Zimmer-Altbauwohnung in ruhiger Lage Berlins

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** im Erdgeschoss eines Altbaugebäudes in Berlin bietet eine ideale Kombination aus Stadtnähe und naturnahem Wohnen.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage und ist perfekt für alle, die eine gute Anbindung an andere Stadtteile suchen, aber dennoch Wert auf Ruhe und Natur legen. Die Wohnung ist Teil eines Tauschangebots und wird wegen einer Trennung aufgelöst.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer zur ruhigen Hofseite, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer mit Hochebene für zusätzlichen Stauraum, ein Badezimmer und eine Küche. Eine Einbauküche ist vorhanden. Der große Keller (12qm) mit Steckdose bietet viel Platz. Die Hochebenen im Arbeitszimmer und Flur maximieren den nutzbaren Raum.

**Ausstattung** * **Balkon** zur ruhigen Hinterhofseite * Großer Keller mit 12 m² Fläche und Steckdose * Einbauküche * Hochebenen im Arbeitszimmer und Flur für zusätzlichen Stauraum * Altbaucharme

**Lage** Die Wohnung liegt verkehrsgünstig: nur 10 Gehminuten vom Lichtenberger Bahnhof entfernt und 5 Minuten zu den Tramlinien (21, 37) und Buslinien (240, 256). Einkaufsmöglichkeiten wie Rewe, Aldi und CAP sind schnell erreichbar. Der Landschaftspark Herzberge liegt nur 5 Minuten entfernt und lädt zur Erholung ein.