Charmante 1-Zimmer-Wohnung im Herzen von Berlin-Kreuzberg

Entdecken Sie diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im begehrten Berliner Stadtteil Kreuzberg. Die Wohnung befindet sich in einem wunderschönen Altbauensemble in der Wrangelstraße, das sich durch seinen historischen Charme und modernen Wohnkomfort auszeichnet.

**Überblick** Die Wohnung mit **38,90 m² Wohnfläche** ist ideal für Singles oder als Kapitalanlage. Sie liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 55 Wohneinheiten, das aus einem Vorderhaus, Seitenflügel, Quergebäude und einem ruhigen Hinterhaus besteht. Das Gebäude präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand und vereint traditionelle Architektur mit zeitgemäßem Wohngefühl.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen praktischen Grundriss mit einem Wohn-/Schlafbereich, einer Kochnische und einem Badezimmer. Hohe Decken und großzügige Fenster sorgen für ein helles und freundliches Raumgefühl. Die Bezeichnung **1+kk** unterstreicht die kompakte und funktionale Aufteilung.

**Ausstattung & Besonderheiten** * **Provisionsfrei für den Käufer** * Teil eines beeindruckenden Altbauensembles * Idyllischer Innenhof als grüne Oase * Zentrale und lebendige Lage in Kreuzberg * Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel

**Lage** Die Wrangelstraße 86 liegt im pulsierenden Wrangelkiez, einem der kreativsten Viertel Berlins. Die Umgebung bietet eine Fülle von Cafés, Restaurants, Boutiquen und eine lebendige alternative Szene. Die U-Bahn-Station Görlitzer Bahnhof (U1) ist nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso wie der Görlitzer Park. Diese Lage verbindet urbanes Leben mit historischem Charme und exzellenter Verkehrsanbindung.