Stilvolle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in historischer Altstadtlage

Diese **hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung** mit ca. **58 m² Wohnfläche** befindet sich im Herzen der historischen Köpenicker Altstadt und vereint modernes Wohnen mit stilvoller Architektur.

**Übersicht:** Die Wohnung liegt im obersten Geschoss eines 2017 in massiver Bauweise errichteten Mehrfamilienhauses und präsentiert sich in einem **nahezu neuwertigen Zustand**. Mit ihrer besonderen Lage und der exklusiven Ausstattung ist sie eine attraktive Kapitalanlage oder ein privater Rückzugsort.

**Interieur:** Das Herzstück bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die **hochwertige Einbauküche** mit edler Natursteinarbeitsplatte übergeht. Echtholzparkett und bodentiefe, dreifach verglaste Fenster sorgen für ein helles, warmes Ambiente. Eine Besonderheit ist die **Klimatisierung** des Wohnbereichs und des Schlafzimmers, die auch an warmen Tagen für angenehme Temperaturen sorgt.

**Ausstattung:** * Südbalkon für entspannte Stunden * Modernes Badezimmer mit bodengleicher Regendusche * Fußbodenheizung und Lüftungsanlage * Glasfaseranschluss * Elektrisch steuerbare Außenraffstores * Aufzug bis zur Wohnebene * **Hervorragende Energieeffizienzklasse A+**

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in der gut erhaltenen Altstadt von Köpenick, einem Ortsteil mit eigenständiger mittelalterlicher Tradition und viel Grün. Die Umgebung bietet zahlreiche Seen und Wälder. Die Anbindung an die Berliner Innenstadt erfolgt über S-Bahn und Tram. Die Infrastruktur mit Geschäften, Bildungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten ist ausgezeichnet.