Charmante Altbauwohnung in ruhiger Pankower Lage

Willkommen in dieser charmanten Altbauwohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Gartenhauses in begehrter Lage von Berlin-Pankow. Auf ca. **90 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein Refugium der Ruhe und Großzügigkeit, das klassischen Charme mit modernem Wohnkomfort verbindet.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit drei großzügigen Zimmern, die viel Platz für individuelle Gestaltungsideen bieten. Hohe Decken, Dielenböden und elegante Kassettentüren verleihen den Räumen ein stilvolles Ambiente. Die separate Küche (ca. 10 m²) ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen. Das geräumige Tageslichtbad (über 7 m²) verfügt über eine Badewanne und klassische Fliesen.

**Besondere Highlights**: * **3 großzügige Zimmer** * **Klassischer Altbaucharme** mit hohen Decken und Dielenboden * Separate Küche mit Einbauküche * Großzügiges Tageslichtbad * Charmante **Loggia** (ca. 5 m²) für entspannte Stunden * Gepflegter Zustand mit leichten Renovierungsarbeiten

Die Wohnung befindet sich in einem **guten Zustand** und ist nur leicht renovierungsbedürftig. Ein besonderes Highlight ist die Loggia, die Ihren Wohnraum um einen attraktiven Außenbereich erweitert.

Die Lage in Berlin-Pankow, Binzstraße 19, bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und ruhiger Nachbarschaft. Geschäfte, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit Buslinien in unmittelbarer Nähe und dem S- & U-Bahnhof Pankow nur 750 Meter entfernt. Schulen und Kitas sowie zahlreiche Grünflächen runden das familienfreundliche Umfeld ab.