Charmante 3,5-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Pankow

Diese charmante Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1920 im beliebten Berliner Bezirk Pankow.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine Wohnfläche von ca. 88 m². Sie ist ideal für Paare oder kleine Familien, die das Stadtleben genießen möchten, aber dennoch Wert auf Ruhe legen. Das Gebäude ist ein Eckgebäude mit einem Seitenflügel und bietet eine solide Bausubstanz.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über dreieinhalb Zimmer, eine Küche und ein Wannenbad. Ein besonderes Highlight ist die Deckenhöhe von 3,20 m, die für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. Das Schlafzimmer, das halbe Zimmer, das Bad und die Küche sind ruhig zum Innenhof ausgerichtet, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. In den Wohnräumen und im Bad ist Laminat verlegt, die Küche ist gefliest.

**Ausstattung** * Balkon mit östlicher Ausrichtung * Kellerabteil vorhanden * Gasheizung (Außenwand) * Warmwasseraufbereitung über Elektro-Boiler * Hohe Decken (3,20 m)

**Lage** Die Immobilie liegt in einer bevorzugten Wohngegend von Weißensee, einem Stadtteil im Nordosten Berlins, der zum Bezirk Pankow gehört. Die Nähe zum Szene-Bezirk Prenzlauer Berg garantiert eine zentrale Lage mit exzellenter Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und die Parkklinik Weißensee sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Tram M4, M13, Buslinien 255, 259) ist hervorragend, und auch die Anbindung an das Straßennetz ist sehr gut. Die umliegenden Seen und Grünanlagen wie der "Weiße See" und der "Fauler See" laden zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein.