Erdgeschosswohnung in Treptow-Köpenick: Ihr neues Zuhause mit Garten!

Diese charmante Erdgeschosswohnung in Berlin Treptow-Köpenick bietet auf ca. **94,28 m² Wohnfläche** viel Platz und Lebensqualität. Die Wohnung verfügt über einen Flur, ein Badezimmer, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, eine Speisekammer, ein geräumiges Wohnzimmer sowie einen **dreiseitig verglasten Balkon** und einen **eigenen kleinen Garten**, der zum Entspannen einlädt. Zusätzlich gehört ein **Kellerraum** zur Wohnung, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Das Gebäude, erbaut zwischen **1936 und 1939**, wurde von 2004 bis 2005 umfassend saniert und modernisiert. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist bequem zugänglich. Die monatliche Nebenkostenpauschale beträgt 308,32 € und die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung.

**Besonderheiten:** * Ca. 94,28 m² Wohnfläche * Balkon und eigener Garten * Kellerraum * Saniert 2004-2005 * Zentralheizung

**Lage:** Die Wohnung befindet sich im beliebten Berliner Bezirk Treptow-Köpenick, der für seine grünen Lagen und gute Infrastruktur bekannt ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.