Frei werdende 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Berlin-Wedding

Diese gepflegte Eigentumswohnung im beliebten Berliner Ortsteil Wedding bietet eine seltene Gelegenheit: Sie wird **vollständig frei** übergeben, ohne laufenden Mietvertrag. Auf **53,82 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein effizienter Grundriss mit zwei klaren Räumen – einem hellen Wohnzimmer und einem ruhigen Schlafzimmer. Eine **separate Küche** ist vorhanden und die **Einbauküche ist bereits installiert**, sodass Sie sofort einziehen können.

**Highlights der Wohnung:** * Effizienter Grundriss mit 2 Zimmern * Separate Küche mit Einbauküche * Balkon mit Süd-Ost-Ausrichtung (4,57 m²) * Gebäude von 1957, solide und gepflegt * Ruhige Lage in einer Sackgasse

Das Gebäude aus dem Jahr 1957 ist solide und wird von den Eigentümern geschätzt, was zu einer angenehmen Nachbarschaftsatmosphäre beiträgt. Der Balkon mit Süd-Ost-Ausrichtung lädt zum Verweilen ein.

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgasse im Bezirk Wedding, direkt an der Grenze zu Mitte. Sie profitieren von der Ruhe und Grünlage des Panke-Grünzugs vor der Tür, während das pulsierende Herz Berlins nur wenige Minuten entfernt ist. Die Anbindung ist hervorragend: Die U-Bahn-Station Reinickendorfer Straße (U6) ist nur ca. 200 m entfernt, der S-Bahnhof Wedding ca. 700 m. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und wichtige Arbeitgeber wie die Charité sind schnell erreichbar.