Attraktive Kapitalanlage: Ausgebaute 2,5-Zimmer-Wohnung in Berlin-Lichtenberg

Diese charmante Eigentumswohnung, erst 2011 ausgebaut und derzeit vermietet, befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in begehrter Lage von Berlin-Lichtenberg.

**Überblick** Die Wohnung bietet auf ca. 90 m² Wohnfläche einen großzügigen Schnitt und eine moderne Ausstattung. Sie ist ideal für Kapitalanleger, die eine langfristige Perspektive suchen, da sie bereits vermietet ist und von ihrer attraktiven Lage profitiert.

**Interieur** Der Wohnbereich besticht durch einen Echtholzfußboden und eine hochwertige Einbauküche. Ein modern ausgestattetes Badezimmer sowie integrierte Smart-Home-Elemente sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Eine ca. 5 m² große Dachterrasse lädt zum Entspannen ein.

**Ausstattung** * Ca. 90 m² Wohnfläche * 2,5 Zimmer * Dachgeschoss * Ca. 5 m² Dachterrasse * Echtholzfußboden * Einbauküche * Smart-Home-Elemente * Modernes Badezimmer * Vermietet (interessant für Kapitalanleger)

**Lage** Die Wohnung liegt in einer attraktiven Gegend von Berlin-Lichtenberg, direkt an der Grenze zu Friedrichshain und nahe dem beliebten Samariterkiez. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind bequem erreichbar. Die Anbindung an die Berliner Innenstadt ist durch die nahegelegene Straßenbahnhaltestelle Scheffelstraße sowie die S- und U-Bahnhöfe Frankfurter Allee und Lichtenberg hervorragend. Grünflächen wie der Stadtpark Lichtenberg bieten zudem hohe Freizeit- und Erholungswerte.