Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Bestlage Charlottenburgs

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses im begehrten Berliner Bezirk Charlottenburg.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage und eine harmonische Raumaufteilung. Sie ist ideal für Eigennutzer, die eine bezugsfertige Immobilie in einer etablierten Wohnlage suchen. Das Haus ist in einem guten Zustand und das ansprechende Treppenhaus vermittelt einen positiven ersten Eindruck.

**Interieur** Der zentrale Flur führt zu allen Räumen. Zwei abgeschlossene Zimmer, eines davon mit Zugang zum **nach Süden ausgerichteten Balkon**, bieten Privatsphäre. Der großzügige Wohnbereich mit einer modernen, hellen Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung. Ein helles Tageslichtbad rundet das Raumangebot ab. Die geschmackvolle, zeitlose Gestaltung sorgt für eine behagliche Atmosphäre.

**Ausstattung** * Balkon mit Blick ins Grüne * Moderne Einbauküche * Helles Tageslichtbad * Ruhige Lage * Bezugsfertiger Zustand

**Lage** Die Wohnung liegt zentral in der Kaiser-Friedrich-Straße in Berlin-Charlottenburg. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Wilmersdorfer Straße, Kurfürstendamm). Kulturelle Highlights wie die Deutsche Oper und Erholungsgebiete wie der Schlosspark Charlottenburg sind schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet (U-Bahn, S-Bahn, Regionalverkehr).