Charaktervolle Altbauwohnung mit Kamin in Steglitz

Diese ca. 120 m² große Eigentumswohnung im Hochparterre eines gepflegten Berliner Altbaus in Berlin-Steglitz verbindet historische Elemente mit einem außergewöhnlich großzügigen Raumangebot.

**Großzügige Räume und klassische Altbaudetails** prägen diese Wohnung. Teilweise erhaltene Stuckdecken, originale Holzdielen und Parkettböden sowie ein **vorhandener Kamin** im Wohnbereich verleihen den Räumen eine besondere Atmosphäre. Die Küche ist großzügig bemessen und verfügt über einen seltenen separaten Wirtschafts- oder ehemaligen Dienstboteneingang. Das innenliegende Duschbad wurde modernisiert.

* Ca. 120 m² Wohnfläche * 4+kk Zimmer * Renovierungsbedürftiger Zustand mit Potenzial * Loggia vorhanden * Klassische Altbau-Ausstattung mit Stuck und Dielen * Zentral gelegen in Berlin-Steglitz

Die Wohnung befindet sich in einem **renovierungsbedürftigen Zustand**, bietet aber eine attraktive Grundlage zur Aufwertung. Das Gemeinschaftseigentum ist gepflegt, mit einer repräsentativen Fassade und einem begrünten Innenhof. Die Lage nahe dem Walther-Schreiber-Platz bietet eine **exzellente Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kitas und Grünflächen wie der Stadtpark Steglitz und der Botanische Garten sind ebenfalls gut erreichbar.