Charmante 1-Zimmer-Wohnung in begehrter Berliner Lage

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Vorderhauses im beliebten Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf.

**Überblick** Die Wohnung bietet auf ca. 39,23 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung, bestehend aus einem Zimmer, einer separaten Küche und einem tageslichtdurchfluteten Badezimmer mit Dusche. Seit 2013 ist die Wohnung zuverlässig vermietet, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage macht. Ab März 2029 besteht die Möglichkeit zur Eigenbedarfskündigung.

**Interieur** Die Wohnfläche ist optimal genutzt und bietet Potenzial für individuelle Gestaltung. Das helle Tageslichtbad sorgt für Wohlbefinden.

**Ausstattung** * ca. 39,23 m² Wohnfläche * 1 Zimmer * Tageslichtbad mit Dusche * Attraktive Lage in Charlottenburg * Zuverlässig vermietet seit 2013

**Lage** Charlottenburg ist ein pulsierender Stadtteil mit exzellenter Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Zahlreiche kulturelle Angebote wie Museen und Theater, die Nähe zur Spree und zum Schlosspark Charlottenburg sowie die Technische Universität und die Universität der Künste prägen das Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und eine hervorragende ärztliche Versorgung sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, U-Bahn Mierendorffplatz, S-Bahn Jungfernheide/Westend) ist ausgezeichnet, ebenso die Erreichbarkeit der Stadtautobahn A100.