Charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung in Reinickendorf - Sofort verfügbar!

Diese helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung im **2. Obergeschoss** eines charmanten Altbauhauses aus dem Jahr **1904** bietet auf ca. **54 m²** Wohnfläche einen klassischen und gut nutzbaren Grundriss.

Die Wohnung besticht durch ihren gut erhaltenen Zustand und die praktische Aufteilung. Sie verfügt über einen einladenden Wohnbereich, ein separates Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie einen Flur. Ein schöner **Balkon** erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen ein. Zusätzlicher Stauraum ist durch ein **eigenes Kellerabteil** und einen praktischen Kriechboden vorhanden.

**Besonderheiten:** * Ca. 54 m² Wohnfläche * 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur * Balkon * Eigenes Kellerabteil * Verfügbar ab sofort

Die Wohnung befindet sich in einer urbanen Wohnlage im Berliner Ortsteil Reinickendorf. Die **gute Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie vielfältigen Freizeitangeboten ist ideal. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die U-Bahn-Station Scharnweberstraße ist fußläufig erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in alle Teile Berlins. Ergänzende Buslinien sorgen für zusätzliche Mobilität.

Diese Immobilie eignet sich perfekt zur **Eigennutzung** oder als attraktive **Kapitalanlage**.