Charmante Altbauwohnung in bester Neuköllner Lage

Diese charmante Altbauwohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Berliner Mietshauses in begehrter Lage von Berlin-Neukölln besticht durch ihren historischen Flair und eine Wohnfläche von ca. 90 m².

Die Wohnung wurde 2013 modernisiert und bietet ein durchdachtes Raumkonzept mit drei hellen Zimmern, einer geräumigen Küche, einem Badezimmer, einem einladenden Flur und einem charmanten Balkon. Liebhaber historischer Architektur werden die originalen Kassettentüren, den wunderschönen Holzfußboden und die großen Doppelkastenfenster zu schätzen wissen. Die beeindruckende Deckenhöhe von 3,10 m sorgt für ein luftiges Wohngefühl. Unter dem aktuellen Laminatboden befinden sich noch die originalen Dielen aus der Bauzeit.

**Highlights:** * Charmante Altbauwohnung mit historischem Flair * Ca. 90 m² Wohnfläche, 3 Zimmer * Originale Details wie Kassettentüren und Holzdielen * Balkon für entspannte Stunden * Zentrale Lage in Berlin-Neukölln * Neue Brennwert-Gastherme (2026)

Die Immobilie befindet sich in der Emser Straße, einem gewachsenen Wohnquartier rund um den Körnerkiez. Das Umfeld verbindet den typischen Berliner Altbaucharakter mit der lebendigen und internationalen Atmosphäre Neuköllns. Ruhigere Wohnstraßen treffen hier auf ein vielseitiges Angebot aus Cafés, Restaurants, kleinen Geschäften und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Nähe zum Körnerpark und Tempelhofer Feld bietet attraktive Freizeitmöglichkeiten.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegenen Stationen S+U Hermannstraße, U Leinestraße und S+U Neukölln komfortabel gewährleistet. Supermärkte, Bäckereien und weitere Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich im näheren Umfeld.