Exklusive Maisonette in Charlottenburg-Wilmersdorf mit Dachterrasse

Diese **2018 sanierte** Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und besticht durch ihre Geräumigkeit, Helligkeit und ein stimmungsvolles Ambiente. Mit einer Wohnfläche von **129 m²** und einer **5+kk-Aufteilung** bietet sie außergewöhnlichen Komfort für Familien und Gäste.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand nach einer Sanierung im Jahr 2018 und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten. Sie ist ideal für anspruchsvolle Bewohner, die Wert auf Raum und Architektur legen.

**Interieur** Im fünften Obergeschoss befinden sich vier geschlossene Zimmer, ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einer **großen Sonnenterrasse** und einem Kaminofen, eine zeitgemäße Einbauküche, ein Badezimmer mit Wanne sowie ein Gäste-WC mit Dusche. Eine Massivholztreppe führt in das sechste Obergeschoss mit zwei weiteren Räumen und Zugang zu einem Balkon. Die Böden sind mit hochwertigem Vinyl und Fliesen ausgelegt, die Wände glatt gespachtelt.

**Ausstattung** * **Klimaanlagen** in der gesamten Wohnung * Anschluss an eine **erneuerte Fernwärmeheizung (2024)** * Personenaufzug bis zur Zwischenebene * Abstellraum und Kellerabteil * Große Sonnenterrasse und Balkon mit sensationellen Ausblicken

**Lage** Die Wohnung liegt im begehrten Stadtteil Charlottenburg-Wilmersdorf und profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit vielfältigen Versorgungsmöglichkeiten, Freizeitmöglichkeiten und einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Ein attraktives Kaufangebot in bester Lage.