Stilvolle 4-Zimmer-Wohnung im Herzen von Berlin-Kreuzberg

Diese charmante Wohnung befindet sich im beliebten Berliner Ortsteil Kreuzberg, einem Bezirk, der für sein lebendiges Flair und seine internationale Atmosphäre bekannt ist. Die Immobilie wurde um die Jahrhundertwende erbaut und im Jahr **2018 kernsaniert**, was modernen Wohnkomfort mit historischem Charme verbindet.

Die ca. **84 m² Wohnfläche** verteilen sich auf einen Flur, ein tageslichtdurchflutetes Badezimmer mit Badewanne, ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit einer modernen offenen Einbauküche sowie **drei Schlafzimmer**. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den **Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Die Deckenhöhe von ca. 2,78 m sorgt für ein besonders großzügiges Raumgefühl.

**Ausstattung:** * Parkettboden in den Wohnräumen * Moderne Einbauküche * Tageslichtbad mit Badewanne * Fußbodenheizung im Badezimmer * Kunststofffenster, zweifach verglast * Balkon * Kellerabteil * Gas-Zentralheizung

**Lage:** Die Wohnung liegt im Möckernkiez, einem attraktiven Wohnquartier direkt am **Park am Gleisdreieck**. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegenen U- und S-Bahn-Stationen Yorckstraße (U7, S2, S25, S26) sowie Buslinien (M19, N7) optimal gewährleistet. Nahegelegene Erholungsgebiete wie der Viktoriapark und das Tempelhofer Feld bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.