Charmante Kapitalanlage: Sanierter Altbau mit Mietrendite in Pankow

Diese charmante und langfristig vermietete Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines liebevoll sanierten Altbaus im Bauhausstil in begehrter Lage von Pankow.

Die Wohnung besticht durch ihren zeitlosen Charakter und eine Wohnfläche von **ca. 70,10 m²**. Sie ist seit vielen Jahren zuverlässig vermietet, was sie zu einer hervorragenden Investition für Kapitalanleger macht. Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt 6.143 € jährlich.

**Überblick:** * **2+1 Zimmer** Eigentumswohnung * Wohnfläche: **ca. 70,10 m²** * Lage: Pankow, Berlin * Kaufpreis: **219.000 €** * **Langfristig vermietet**

**Innenbereich:** Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit 2 Zimmern und einer separaten Küche. Aufgrund der bestehenden Vermietung und zum Schutz der Privatsphäre des Mieters sind keine Innenaufnahmen verfügbar.

**Ausstattung:** * Sanierter Altbau im Bauhausstil * Erstes Obergeschoss * Ca. 70,10 m² Wohnfläche

**Lage:** Die Wohnung liegt in einem attraktiven Berliner Wohnviertel nahe Weißensee mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafés, Restaurants sowie Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahn, Bus) ist ausgezeichnet, und auch Autofahrer profitieren von der guten Erreichbarkeit wichtiger Verkehrsachsen.