Marzahn-Hellersdorf: Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Grünblick

Diese gut geschnittene **Drei-Zimmer-Eigentumswohnung** befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr **1960** in Marzahn-Hellersdorf.

Die Wohnung bietet auf ca. **67 m² Wohnfläche** ein Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Loggia, zwei Schlafzimmer, eine moderne Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer mit Dusche sowie einen Flur mit Abstellraum. Ein besonderes Highlight ist die **vollständig verglaste Loggia** mit ganzjährigem Blick ins Grüne. Die Wohnung ist **renovierungsbedürftig**, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen.

**Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 67 m² Wohnfläche plus ca. 10 m² Loggia * Vollständig verglaste Loggia mit Grünblick * Moderne Einbauküche * Barrierearm durch Personenaufzug und stufenlose Zugänglichkeit * Fest zugeordnetes Kellerabteil * Fahrradkeller zur Mitbenutzung * Hausgeld ca. 347,00 € (inkl. Rücklagen)

**Lage:** Die Wohnung liegt in einem ruhigen und grünen Wohnviertel in Marzahn-Hellersdorf. Die Umgebung bietet zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete wie den Kienbergpark und die Gärten der Welt. Die Nahversorgung ist fußläufig erreichbar, ebenso wie Kindertagesstätten und Schulen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, Straßenbahn, S-Bahn, U-Bahn) ist ausgezeichnet, und auch die Anbindung an das Straßennetz ist gut.