Charmante 1-Zimmer-Wohnung in Top-Lage Berlins

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Steglitz-Zehlendorf bietet auf ca. **40 m²** eine helle und angenehme Wohnatmosphäre.

**Überblick** Die Wohnung kombiniert klassischen Charakter mit modernen Wohnansprüchen und eignet sich hervorragend für Eigennutzer sowie Kapitalanleger. Sie besticht durch ihren gut durchdachten Grundriss, der die Wohnfläche optimal nutzt.

**Interieur** Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Schlafbereich, der dank großer Fenster viel Tageslicht erhält. Hier finden ein gemütlicher Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereich harmonisch Platz. Die separate Küche bietet Raum für individuelle Gestaltung und trennt den Kochbereich vom Wohnraum. Das Tageslichtbad ist funktional in das Gesamtkonzept integriert. Hohe Decken, klassische Türen und gepflegte Holzelemente verleihen der Wohnung einen besonderen Charme.

**Ausstattung** * Separate Küche * Tageslichtbad * Hohe Decken * Klassische Holzelemente * Verbrauchsausweis: 137,20 kWh/(m²·a), Energieklasse E * Heizart: Öl-Heizung

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins, im Südwesten. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Altbauten und viel Grün. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Dienstleister sind fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit schnellen Verbindungen in die Innenstadt per S- und U-Bahn. Zahlreiche Grünanlagen und Parks bieten Erholungsmöglichkeiten.