Dachgeschoss-Juwel in Schöneberg: Leben mit Charakter und Ausblick

Willkommen in dieser außergewöhnlichen Dachgeschosswohnung im Herzen von Berlin-Schöneberg, die auf ca. **122 m²** ein einzigartiges Wohnerlebnis bietet. Die Wohnung kombiniert den Charme eines Berliner Altbaus mit einer besonderen Architektur und schafft ein Zuhause für Individualisten.

**Überblick** Diese charmante Dachgeschosswohnung besticht durch ihre Atmosphäre und die vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Sie befindet sich in einem gut erhaltenen Berliner Altbau und bietet eine seltene Kombination aus urbanem Leben und Ruhe.

**Innenbereich** Mit **vier Zimmern**, darunter drei Schlafzimmer, und zwei Badezimmern (eines mit Wanne, eines mit Dusche) ist die Wohnung flexibel nutzbar. Der fast loftartige Wohnbereich mit sichtbaren historischen Deckenbalken und warmem Mosaikparkett ist das Herzstück. Eine separate Küche bietet Raum für individuelle Entfaltung. Die klare Raumstruktur trennt Wohn-, Schlaf- und Sanitärbereiche.

**Ausstattung & Besonderheiten** - Ca. **122 m²** Wohnfläche - **4 Zimmer**, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder - Historische Deckenbalken und Mosaikparkett - Möglichkeit zum Ausbau einer **Dachterrasse** (Sondernutzungsrecht vorhanden) - Sofort beziehbar mit Potenzial für persönliche Gestaltung

**Lage** Die Wohnung liegt an einem spannenden Übergang zwischen dem lebendigen Schöneberg und dem ruhigeren Friedenau. Die Nachbarschaft bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, während gleichzeitig die Ruhe von Altbauten und alten Bäumen erhalten bleibt. Eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Innsbrucker Platz) ermöglicht schnelle Wege in alle Teile Berlins.