Penthouse-Traum in Friedrichshain: Luxus, Terrasse & Charme

Willkommen in dieser exklusiven Penthouse-Wohnung im Herzen von Friedrichshain, einem der begehrtesten Bezirke Berlins. Das um die Jahrhundertwende erbaute Eckgebäude verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und wurde 2005 durch den Ausbau des Dachgeschosses zu einem Juwel.

**Lichtdurchflutet und großzügig** präsentiert sich diese ca. **106,33 m²** große Wohnung. Sie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die auf der einen Seite einen praktischen Flur, Abstell- und Hauswirtschaftsraum sowie zwei Schlafzimmer und zwei stilvolle Badezimmer (eines mit bodentiefer Dusche, das andere mit Badewanne) bietet. Auf der anderen Seite erwartet Sie ein **offener Wohn-/Essbereich** mit einer modernen Kücheninsel, der den Mittelpunkt des häuslichen Lebens bildet.

Das absolute Highlight ist die **ca. 28,71 m² große Terrasse**, die vom Wohnbereich aus begehbar ist und ein Höchstmaß an Privatsphäre sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten verspricht. Hochwertige Parkettböden, glatt verspachtelte Wände und moderne Fenster (teilweise dreifach verglast) unterstreichen den exklusiven Charakter.

* **Penthouse-Wohnung** im Ausbau von 2005 * Ca. **106,33 m² Wohnfläche** * Großzügige **Terrasse (ca. 28,71 m²)** * 2 Badezimmer, 2 Schlafzimmer * Fußbodenheizung * Aufzug vorhanden * Kellerabteil und Mitbenutzung des Gemeinschaftsgartens

Die Lage im pulsierenden Simon Dach Kiez von Friedrichshain ist unschlagbar. Hier finden Sie eine perfekte Mischung aus angesagten Bars, Restaurants, Boutiquen und kulturellen Angeboten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegenen S- und U-Bahn-Stationen hervorragend, und Erholung finden Sie in den nahegelegenen Parks.

Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit, städtisches Leben auf höchstem Niveau zu genießen.