Charmante 1-Zimmer-Wohnung in zentraler Berliner Lage

Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahr 1910 in Berlin-Mitte.

Die Wohnung wurde laufend modernisiert und bietet auf ca. **35 m² Wohnfläche** ein gemütliches Zuhause. Sie ist ideal für Singles oder als Kapitalanlage.

**Übersicht** * **1 Zimmer (1+kk)** * ca. **35 m²** Wohnfläche * Baujahr: **1910** * Erdgeschoss * **Gaszentralheizung**

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn- und Schlafbereich, eine Kochnische sowie ein Badezimmer. Der Grundriss ist praktisch geschnitten und lässt Raum für individuelle Gestaltung.

**Ausstattung** * Kellerabteil vorhanden * Gemeinschaftseigentum mit Innenhöfen * Fassade frisch gestrichen (orange/grau) * Gaszentralheizung für Heizung und Warmwasser

**Lage** Die Wohnung liegt zentral in der Bellermannstraße, einer ruhigen, aber gut angebundenen Gegend in Berlin-Mitte. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants und Spezialitätengeschäfte sind fußläufig erreichbar. Das Gesundbrunnen-Center mit seinen vielfältigen Angeboten sowie der S- und U-Bahnhof Gesundbrunnen sind nur 10 Gehminuten entfernt. Der Humboldthain Park lädt zur Erholung ein und ist in ca. 15 Minuten erreichbar.