Kapitalanlage in Berlin-Schöneberg: Vermietete 2-Zimmer-Altbauwohnung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines klassischen Berliner Altbaus in einer begehrten Lage von Schöneberg.

Die ca. **68 m² Wohnfläche** bieten einen gut geschnittenen Grundriss mit zwei geräumigen Zimmern, einer separaten Küche und einem Badezimmer. Die Wohnung ist **seit 2018 zuverlässig vermietet** und generiert eine Nettokaltmiete von 670 € monatlich.

- Klassischer Altbaucharme - Zwei gut geschnittene Zimmer - Einbauküche vorhanden - Vermietet seit 2018 - Solide Mieteinnahmen

Die Wohnung ist mit einer **Heizkörperheizung** ausgestattet. Die Lage in Schöneberg zeichnet sich durch eine etablierte Wohnbebauung und eine hervorragende urbane Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem erreichbar.

Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht schnelle Wege in die Berliner City West und andere Stadtteile. Diese Kombination aus gewachsener Wohnlage, Infrastruktur und Altbausubstanz macht die Immobilie zu einer **attraktiven Kapitalanlage** mit langfristigem Werterhalt.