Neukölln: Ihre Chance auf eine Wohnung unter Verkehrswert!

Diese charmante Erdgeschosswohnung in Neukölln bietet auf ca. **53,5 m² Wohnfläche** viel Potenzial. Die Wohnung verfügt über einen Flur, eine Abstellkammer, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Ein **Balkon** lädt zum Entspannen ein.

Das Gebäude wurde im Jahr **1968 erbaut** und die Wohnung ist Teil einer Zwangsversteigerung. Dies eröffnet die einzigartige Möglichkeit, die Immobilie **bis zu 30 % unter dem Verkehrswert** zu erwerben, was einem potenziellen Kaufpreis von nur 125.300,00 EUR entspricht. Notar- und Maklergebühren entfallen ebenfalls.

**Ausstattung:** * Wohnfläche: ca. 53,5 m² * Zimmer: 2 * Balkon vorhanden * Gas-Zentralheizung * Inklusive Parkplatz * Monatliches Wohngeld: 261,00 € (davon 15,50 € Instandhaltungsrücklage)

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage in Neukölln. Die gemeinschaftlich genutzten Bereiche werden instand gehalten. Aktuell sind Renovierungsarbeiten am Dach und die Behebung eines Feuchtigkeitsschadens geplant, was im Kaufpreis berücksichtigt wird. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, eine Immobilie zu einem attraktiven Preis zu erwerben.