Gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Gartenanteil in Tempelhof-Schöneberg

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung in Berlin Tempelhof-Schöneberg bietet auf ca. **48 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und eine attraktive Möglichkeit für Singles, Pendler oder Ruhesuchende.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr **1986** und besticht durch ihre Helligkeit und die direkte Anbindung an eine überdachte Terrasse mit Sondernutzungsrecht für einen angrenzenden Gartenanteil. Dies schafft zusätzlichen Wohnraum im Freien und erhöht die Lebensqualität.

**Innenbereich** Der zentrale Wohn- und Schlafraum ist mit modernem Laminatboden ausgestattet und verfügt über eine große Fensterfront zur Terrasse, die viel Tageslicht hereinlässt. Die funktionale Einbauküche ist mit allen notwendigen Geräten versehen. Das Badezimmer ist mit einer Wanne, einem Handtuchheizkörper und einem Waschmaschinenstellplatz ausgestattet.

**Ausstattung** * Überdachte Terrasse * Sondernutzungsrecht für Gartenanteil * Moderne Zentralheizung * Einbauküche * Laminatboden * Waschmaschinenstellplatz im Bad * Sehr gepflegter Zustand

**Lage** Die Wohnung liegt im grünen Süden Berlins, im Bezirk Lichtenrade, der Ruhe und urbanen Komfort vereint. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel (Buslinien sowie S-Bahn-Anschluss) sind in wenigen Minuten erreichbar. Nahegelegene Grünflächen und Parks bieten Erholungsmöglichkeiten.