Attraktive 1,5-Zimmer-Wohnung in Berlin-Kreuzberg provisionsfrei

Diese charmante **1,5-Zimmer-Wohnung** befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes in beliebter Lage von Berlin-Kreuzberg.

**Überblick** Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage dar. Profitieren Sie von steuerlichen Vorteilen wie steuerfreiem Verkauf nach 10 Jahren Haltefrist und Abschreibungsmöglichkeiten. Das Gebäude wurde 2020 einer Fassadensanierung unterzogen und präsentiert sich in einem modernen, hellen Erscheinungsbild.

**Innenbereich** Mit ca. **45 m² Wohnfläche** bietet die Wohnung einen gut geschnittenen und hellen Wohnraum. Sie verfügt über ein Wannenbad und eine Loggia, die zum Entspannen einlädt. Die Wohnung ist mit einem Aufzug erreichbar.

**Ausstattung** * Loggia * Aufzug * Wannenbad * Energieeffizienzklasse B * Provisionsfrei

**Lage** Die Johanniterstraße in Berlin-Kreuzberg ist eine begehrte Wohnadresse. Unweit des Landwehrkanals und des Tempelhofer Feldes gelegen, bietet die Umgebung eine hohe Lebensqualität mit urbanem Flair und gleichzeitig idyllischer Nähe zur Natur. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, und eine vielfältige Gastronomie sowie Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.