Attraktive Kapitalanlage in Berlin-Kreuzberg: Provisionsfrei!

Diese charmante 1,5-Zimmer-Wohnung in Berlin-Kreuzberg bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 41 m². Sie ist aktuell vermietet und bietet somit sofortige Mieteinnahmen. Ein besonderer Vorteil ist der Verkauf **provisionsfrei** für den Käufer.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein helles Zimmer sowie einen zusätzlichen halben Raum, der vielseitig nutzbar ist. Das Wannenbad sorgt für Komfort. Dank der Energieeffizienzklasse B ist die Wohnung auch energetisch auf einem guten Stand.

**Ausstattung** * **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * **Aufzug** im Gebäude für bequemen Zugang * Fassadensanierung in 2020 * Nähe zum Landwehrkanal und Tempelhofer Feld

**Lage** Die Johanniterstraße in Friedrichshain-Kreuzberg ist eine begehrte Wohnlage. Die Nähe zum Landwehrkanal, zum Tempelhofer Feld und eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen diesen Kiez besonders attraktiv. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote sind fußläufig erreichbar. Die Wohnung ist ideal für Singles oder als attraktive Kapitalanlage in einer wachsenden Metropole.