Historische Eleganz trifft modernen Luxus in Berlin-Friedrichshain-Kreuzberg

Erleben Sie zeitlose Eleganz in diesem repräsentativen Wohnhaus aus dem Jahr 1869, das historische Architektur meisterhaft mit modernem Wohnkomfort verbindet. Die Wohnung wurde vollständig und mit höchstem Qualitätsanspruch saniert, wobei historische Elemente sensibel aufgearbeitet und mit einer modernen, klaren Formensprache kombiniert wurden.

**Hochwertige Ausstattung** mit edlem Fischgrätparkett, erneuerten Holzfenstern und Massivholztüren prägt das exklusive Erscheinungsbild. Die Bäder bestechen durch großformatiges Feinsteinzeug und Sanitärobjekte renommierter Hersteller wie Geberit und Villeroy & Boch.

Die Wohnung bietet **großzügige 136,8 m² Wohnfläche** und verfügt über **3 Zimmer**.

**Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Edles Fischgrätparkett * Erneuerte Holzfenster * Massivholztüren * Hochwertige Bäder mit Markensanitärobjekten * Personenaufzug * Privates Kellerabteil

Die Lage in **Friedrichshain-Kreuzberg** ist eine der begehrtesten in Berlin. Sie profitieren von einer exzellenten Infrastruktur, der Nähe zu kulturellen Highlights, erstklassiger Gastronomie und luxuriösen Einkaufsmöglichkeiten. Der Potsdamer Platz und der Tiergarten sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Diese Immobilie ist eine **seltene Gelegenheit** für anspruchsvolle Eigennutzer und Kapitalanleger, die Wert auf **historischen Charme und moderne Wohnqualität** in bester Lage legen. Der Preis beträgt **1.075.000 EUR**.