Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia in begehrter Lage

Diese helle und gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1985, die einst von den französischen Alliierten genutzt wurde. Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar und bietet dank ihrer Ausrichtung zur Straße und zur ruhigen Gartenseite eine angenehme Belichtung.

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur großzügigen Loggia, die einen schönen Blick ins Grüne bietet. Eine schicke Einbauküche sowie ein Gäste-WC sind vom Flur aus zugänglich. Der private Bereich umfasst zwei weitere Zimmer, ein modernes Duschbad mit WC und Bidet sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner.

**Highlights:** * Ca. 121,8 m² Wohnfläche * 4 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer * Großzügige Loggia mit Fernblick * Moderne Einbauküche * Hauswirtschaftsraum * Aufzug vorhanden * Garage verfügbar

Die Immobilie liegt in der charmanten "Franzosen-Siedlung" in Berlin-Waidmannslust. Die Lage kombiniert grünes Vorstadtflair mit exzellenter städtischer Infrastruktur. Supermärkte, Einkaufsmöglichkeiten (Nordmeile), Schulen und Kitas sind fußläufig erreichbar. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Sportcenter und Fitnessstudios sowie die Nähe zu Tegel und dem Tegeler See runden das Angebot ab.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der S-Bahnhof Waidmannslust sowie der S- und U-Bahnhof Wittenau sind nur wenige Gehminuten entfernt. Auch die Anbindung an die B96 und die A111 ist optimal.