Charmante Altbauwohnung in Berlin-Friedrichshain mit historischem Flair

Diese charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1900 in begehrter Lage von Berlin-Friedrichshain.

Die Wohnung besticht durch ihren historischen Charme, kombiniert mit einer durchdachten Raumaufteilung. Der helle Wohn-/Essbereich mit offener Einbauküche, hohen Decken, Stuckverzierungen und dem originalen Dielenboden lädt zum Verweilen ein. Ein separates Schlafzimmer, ein Duschbad mit Waschmaschinenanschluss sowie ein praktischer Abstell-/Hauswirtschaftsraum runden das Angebot ab. Die Wohnung wird **teilmöbliert** übergeben und eignet sich hervorragend zur **Eigennutzung** oder als **Kapitalanlage**.

* **Wohnfläche**: ca. 62,44 m² * **Zimmer**: 2 * **Etage**: 4. OG * **Baujahr**: 1900 * **Ausstattung**: Dielenboden, Stuck, offene Einbauküche * **Besonderheiten**: Grüner Innenhof, repräsentativer Eingangsbereich

Die Lage in Friedrichshain, einem der lebendigsten Kieze Berlins, ist unschlagbar. Die Lenbachstraße bietet eine direkte Straßenbahnanbindung, zahlreiche Cafés, Restaurants und Geschäfte sind fußläufig erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von Altbaufassaden und Straßenbäumen und bietet eine exzellente Nahversorgung sowie eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.