Frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage Berlins

Willkommen in dieser **attraktiven, frisch sanierten 3-Zimmer-Wohnung** im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Berliner Ortsteil Mariendorf.

**Überblick:*** Diese Wohnung besticht durch ihren **Erstbezug nach umfassender Modernisierung** und bietet auf ca. **82 m² Wohnfläche** eine moderne und helle Wohnatmosphäre. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Raumgefühl.

**Interieur:*** Die Wohnung verfügt über großzügige Zimmer, eine separate Küche und ein modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche. Die hochwertige Sanierung umfasst neue Bodenbeläge, zeitgemäße Wand- und Deckenoberflächen sowie ein stilvoll ausgestattetes Badezimmer. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche Umgebung.

**Ausstattung:*** * **Balkon** mit Blick ins Grüne * **Erstbezug nach Sanierung** * Modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche * Separate Küche * Helle Räume durch große Fenster

**Lage:*** Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen und grünen Wohnlage** in Mariendorf (Tempelhof-Schöneberg) mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kitas sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Buslinien, U-Bahn-Anschluss U6) ist ausgezeichnet, und auch die Anbindung an die B96 sowie die Stadtautobahn ist gegeben. Zahlreiche Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten wie das Sommerbad Mariendorf runden das attraktive Wohnumfeld ab.