Skip to main content
Ruhige 1-Zimmer-Wohnung in Bestlage Charlottenburg-Wilmersdorf - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 5

Ruhige 1-Zimmer-Wohnung in Bestlage Charlottenburg-Wilmersdorf

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

197 000 €
4 690 €/m²
1
izby
42
3/3
podlažie
F
Energia
Po rekonštrukcii
Stav
Diaľkové
Kúrenie
Záhrada
Vybavenie

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:1+kk
Izby:1
Rok výstavby:1893
Stav:Po rekonštrukcii
Energia:F
Vlastníctvo:personal

Popis

Willkommen in dieser charmanten 1-Zimmer-Wohnung im begehrten Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf. Die Immobilie befindet sich im ruhigen Hinterhaus einer gepflegten Wohnanlage und bietet trotz der zentralen Lage eine angenehme Ruhe.

**Übersicht** Diese helle Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die großzügigen Fensterflächen, die für viel Tageslicht sorgen. Die Lage im Hinterhaus garantiert Privatsphäre und einen Blick ins Grüne, was sie zu einem idealen Rückzugsort macht.

**Interieur** Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohn- und Essecke. Die separate Küche ist funktional gestaltet und schafft eine klare Trennung zum Wohnraum. Das gepflegte Badezimmer rundet das angenehme Wohngefühl ab.

**Ausstattung** * Helle Räume mit großzügigen Fensterflächen * Ruhige Hinterhauslage * Blick in den begrünten Innenhof * Separate Küche * Gepflegtes Badezimmer

**Lage** Die Wohnung liegt in Moabit, einem der spannendsten und vielseitigsten Stadtteile Berlins. Die Beusselstraße ist eine beliebte Wohnlage mit ausgezeichneter Infrastruktur. Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie Grünanlagen wie der Tiergarten sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Stadtautobahn ist hervorragend, was eine bequeme Erreichbarkeit des Hauptbahnhofs, der City West und des Flughafens BER ermöglicht.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:3 / 3
Kúrenie:Diaľkové

Vybavenie

Záhrada
Pivnica

Lokalita

Čo je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

85/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

90
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

92
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

100
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

100
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

96
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

20
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

70
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

63
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

55

Pridané pred 14 hodinami

Aktualizované 1. septembra 2026

Náklady

Financovanie

799 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

História cien

197 000 €· 4 690 €/m²1. 9. 2026
Ponúknuté na predaj

Vývoj trhu

Nie sú k dispozícii trhové údaje

Porovnať

Inzerát aj na

AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na

Immowelt197 000 €

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.

Z blogu Seeki