Charmante Altbauwohnung mit zwei Terrassen in Steglitz-Zehlendorf

Diese charmante Altbauwohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Steglitz-Zehlendorf und besticht durch ihren besonderen Altbaucharme.

**Überblick** Die Wohnung liegt im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur 8 Parteien. Das Baujahr des Objekts ist 1903, was den historischen Charakter unterstreicht. Die Wohnfläche beträgt ca. 91,34 m² und bietet mit 3 Zimmern viel Platz.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über hohe Decken und einen durchdachten Grundriss, bei dem alle Zimmer separat vom Flur abgehen. Ein Zimmer ist als Durchgangszimmer konzipiert, was jedoch durch eine Wand geschlossen werden kann. Die Küche erfordert leichte Renovierungsarbeiten. Das Badezimmer ist separat vorhanden.

**Ausstattung** Ein besonderes Highlight sind die **zwei Terrassen**: eine größere auf Gartenseite, zugänglich von der Küche und einem Zimmer, sowie eine kleinere zur ruhigen Straßenseite. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine **Gasetagenheizung**. Zusätzlich gibt es eine **große Unterstellmöglichkeit für Fahrräder** in einem Carport und einen abschließbaren Fahrradschuppen. Ein Kellerverschlag in der Remise bietet zusätzlichen Stauraum.

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage in Steglitz-Zehlendorf, die eine gute Infrastruktur und Anbindung bietet. Das äußere Erscheinungsbild sowie das Treppenhaus des Gebäudes sind gepflegt.