Neuwertiges Studio-Apartment in Berlin-Mitte: Perfekte Kapitalanlage!

Entdecken Sie dieses **neuwertige Studio-Apartment** in bester Lage von Berlin-Mitte, ideal als Kapitalanlage.

**Überblick** Das "Studio B" befindet sich im Hochparterre eines 2016 erbauten Neubaus und besticht durch seine **attraktive Lage** nahe dem Alexanderplatz. Mit einer Wohnfläche von ca. 25 m² bietet es einen effizient gestalteten Wohnraum, der sich besonders für Studenten oder als City-Apartment eignet. Die Immobilie ist aktuell vermietet und generiert somit **sofort Mieteinnahmen**.

**Innenausstattung** Das Apartment verfügt über einen kombinierten Wohn- und Schlafbereich sowie ein modernes Badezimmer. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht. Die Ausstattung umfasst eine **Fußbodenheizung**, elegante Fliesen und Laminatböden. Eine praktische Pantryküche mit Kühlschrank, Spüle, Cerankochfeld und Mikrowelle ist ebenfalls vorhanden.

**Ausstattung & Merkmale** * Balkon für zusätzliche Wohnqualität * Aufzug in allen Etagen * Eigene Abstellbox im Untergeschoss * Fahrradabstellplätze im Untergeschoss * Energetischer Standard KfW 70 * Hausverwaltung mit "Rund-Um-Sorglos-Paket" verfügbar

**Lage** Die Wohnung liegt zentral in Berlin-Mitte, nur wenige Gehminuten vom Alexanderplatz entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend (Bus ca. 250 m, U-/S-Bahn ca. 350 m). Die Umgebung bietet eine exzellente Infrastruktur mit zahlreichen kulturellen, gastronomischen und kommerziellen Angeboten.