Zwei Wohnungen in Berlin: Ihr neues Zuhause oder Investment!

Diese attraktiven Wohnungen im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Berlin bieten eine einzigartige Gelegenheit. Sie befinden sich auf derselben Etage und können bei Bedarf zu einer großzügigen Wohneinheit zusammengelegt werden. **Wohnung 31** ist aktuell vermietet und besticht durch eine gemütliche, gut geschnittene Wohnfläche mit hellen und freundlichen Räumen. Die funktionale Küche und das moderne Badezimmer mit Badewanne runden das Angebot ab.

**Wohnung 32** wird nach Absprache frei und verfügt über einen eigenen, ca. 50 m² großen Garten im Sondereigentum – ein grüner Rückzugsort für entspannte Stunden. Die lichtdurchfluteten Wohnräume bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, ergänzt durch eine gut ausgestattete Küche und ein modernes Badezimmer.

**Besonderheiten:** * Zwei separate Wohnungen auf einer Etage * Möglichkeit zur Zusammenlegung zu einer großen Einheit * Wohnung 32 mit eigenem Garten (ca. 50 m²) * Beide Wohnungen mit Kellerabteil * Barrierearm durch Hochparterre-Lage

**Lage:** Die Wohnungen befinden sich in einer attraktiven Lage in Berlin, die sowohl für Familien und Paare als auch für Kapitalanleger interessant ist. Die gute Erreichbarkeit und die Nähe zum Garten bieten einen besonderen Mehrwert. Entdecken Sie ein wahres Juwel mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.