Renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Berlin Westend mit Loggia

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1969 bietet auf ca. **93 m²** Wohnfläche ein behagliches Zuhause.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre optimale Raumaufteilung und ihren hervorragenden Pflegezustand. Sie wurde 2012 umfassend und hochwertig renoviert und modernisiert und präsentiert sich in einem bezugsfertigen Zustand. Die Wohnung ist derzeit vermietet, wird jedoch nach dem Verkauf geräumt und steht dem neuen Eigentümer leer zur Verfügung.

**Interieur** Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ein separates WC. Die hochwertige Einbauküche mit Markengeräten ist im Kaufpreis enthalten. Ein besonderes Highlight ist die nach Süden ausgerichtete Loggia, die zum Entspannen einlädt und einen schönen Blick ins Grüne bietet. Der Eingangsbereich, die Küche und das Badezimmer sind mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet, während Wohn- und Schlafzimmer mit hochwertigem Parkettboden versehen sind.

**Ausstattung** * Ca. **93 m²** Wohnfläche * **3 Zimmer** * Nach Süden ausgerichtete **Loggia** * Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten * **Umfassend renoviert 2012** * Doppelverglaste Kunststofffenster (erneuert 2010) * Parkett- und Fliesenböden * Kellerabteil * Hausgeld: **393 €/monatlich**

**Lage** Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Berlin-Westend, unweit der Havel und des Teufelssees. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, mit dem S-Bahnhof Pichelsberg nur wenige Gehminuten entfernt. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und medizinischer Versorgung.