Charmantes Studio in Berlin-Niederschönhausen

Dieses gepflegte **Mehrfamilienhaus** in markanter Ecklage wurde **um 1900 erbaut** und liebevoll modernisiert, um historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort zu vereinen. Die angebotene **34,5 m² große Wohneinheit** im **1. Zwischengeschoss** ist ideal für Singles oder als Kapitalanlage.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und helle Räume, die eine gemütliche Atmosphäre schaffen. Sie ist perfekt geschnitten und bietet trotz kompakter Größe alles, was man zum Wohlfühlen braucht. Die **offene Küche** ist in den Wohnbereich integriert und ermöglicht geselliges Kochen und Leben.

- **Gepflegter Altbau** - **Ruhige und grüne Wohnlage** - **Sehr gute Anbindung an den ÖPNV** - **Fußläufige Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen** - **Historischer Charme trifft modernen Komfort**

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, grünen Wohnlage im beliebten Berliner Ortsteil Niederschönhausen (Bezirk Pankow). Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Apotheken, Bäckereien und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar. Schulen, Kitas und Ärzte sind ebenfalls schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Mehrere Buslinien sowie der S-Bahnhof Pankow oder Schönholz sind nur wenige Minuten entfernt und bieten eine direkte Verbindung in die Berliner Innenstadt.