Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in Berlin-Wilmersdorf

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **4. Obergeschoss** eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr **1956** und besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Alle Räume, einschließlich der Küche und des Badezimmers, sind nach Süden ausgerichtet, was für **lichtdurchflutete Wohnbereiche** sorgt. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den **Südbalkon**, der zum Entspannen und Genießen einlädt.

Die Wohnung ist **frei und sofort bezugsfrei**, was Ihnen einen schnellen Einzug ermöglicht. Sie bietet eine angenehme Wohnfläche und ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage. Ein PKW-Stellplatz kann bei Verfügbarkeit zusätzlich angemietet werden, was in Berlin ein großer Vorteil ist.

**Besondere Merkmale:** * 2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon * Südausrichtung aller Räume * Balkon mit Südausrichtung * Baujahr 1956 * Frei und sofort beziehbar * PKW-Stellplatz optional anmietbar

**Lage:** Die Wohnung liegt in der Gasteiner Straße, einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Berliner Stadtbezirk Charlottenburg-Wilmersdorf, Ortsteil Wilmersdorf. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Der U-Bahnhof "Blissestraße" (U7) sowie diverse Bushaltestellen sind nur 5 Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuß erreichbar. Für Erholungssuchende bietet der nahegelegene Volkspark Wilmersdorf sowie der Fennsee attraktive Freizeitmöglichkeiten im Grünen mitten in der Stadt.